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福州8月房价地图：5个板块购房门槛为在300万以上
随着福州大量高价盘陆续备案，尤其是五区3万左右的楼盘成交量持续上涨，本月五区成交价环比上涨9.21%，攀至24475元/㎡。而闽侯受限签影响，均价持续低位徘徊。
从五区各板块看，东区和北区套均总价超中心板块，均在380万以上，五区10个在售板块中，5个板块的购房门槛在300万以上，套均总价在100万以下的板块已不存在。
你关注的板块房价、楼盘房价还有哪些变化？
以下为8月楼市地图，数据均为网签价，供您参考！
区域成交
区域成交价 | 鼓楼 | 27577 |
|---|---|---|
| 台江 | 29702 | |
| 晋安 | 28447 | |
| 仓山 | 23968 | |
| 马尾 | 17046 | |
| 闽侯 | 11822 |
板块成交
上图中以下几个板块成交价与板块在售楼盘价格有较大偏差，在此说明
南屿：该板块楼盘在售均价约为17000-21000元/㎡
南通：该板块楼盘在售均价约为17000-18000元/㎡
荆溪：该板块楼盘在售均价约为18000-21000元/㎡
套均总价
各楼盘成交价
| 楼盘 | 成交均价 | 备注 |
| 印象西湖 | 40850 | — — |
| 恒力博纳广场 | 31949 | 在售均价33000 |
| 融信双杭城 | 29524 | 在售均价38000 |
| 阳光凡尔赛宫 | 29664 | 在售均价33000 |
| 楼盘 | 成交均价 | 备注 |
| 世欧王庄 | 33825 | — — |
| 世茂璀璨天城 | 32166 | 前批次已售完，新楼栋待售 |
| 尚东区 | 28454 | 前批次已售完，新楼栋待售 |
| 正荣府 | 27130 | 前批次已售完，新楼栋待售 |
| 三盛国际公园 | 26439 | — — |
| 阳光城檀悦 | 26822 | 前批次已售完，新楼栋待售 |
| 鲁能公馆 | 27876 | 前批次已售完，新楼栋待售 |
| 建发领国宾府 | 26622 | — — |
| 福州温泉城 | 12330 | — — |
| 楼盘 | 成交均价 | 备注 |
| 融侨外滩 | 38000 | 新地块楼栋待售 |
| 融侨方圆 | 27210 | 前批次已售完，新楼栋待售 |
| 阳光城檀府 | 29658 | 前批次已售完，新楼栋待售 |
| 禹洲金辉里 | 28687 | 前批次已售完，新楼栋待售 |
| 杉林华府 | 26208 | — — |
| 榕南礼居 | 26417 | 前批次已售完，新楼栋待售 |
| 融信白宫 | 21738 | 在售均价26000 |
| 新榕金城湾 | 21994 | 在售均价约26000 |
| 金辉淮安半岛 | 22227 | 在售均价26000 |
| 星海湾 | 23308 | 在售均价25000 |
| 阳光城大都会 | 20511 | 新地块楼栋待售 |
| 滨海橙里 | 21472 | 在售均价23000 |
| 禹洲天悦湾 | 19287 | 在售均价21000 |
| 楼盘 | 成交均价 | 备注 |
| 名城珑域 | 25709 | 在售均价28000 |
| 滨江One57 | 23055 | — — |
| 正荣悦澜山 | 17016 | — — |
| 三木公园里 | 14797 | — — |
| 天裕长岛湾 | 10170 | — — |
| 城开中庚香海世界 | 10529 | — — |
| 楼盘 | 成交均价 | 备注 |
| 中海寰宇天下 | 19432 | 前批次已售完，新楼栋待售 |
| 正荣悦澜湾 | 16812 | — — |
| 阳光城翡丽湾 | 16014 | 最近在售价约20000 前批次已售完，新楼栋待售 ，价格未定 |
| 群升江山城 | 17114 | 最近在售价约20000 前批次已售完，新楼栋待售，价格未定 |
| 旗山领秀 | 16811 | 在售均价19000 |
| 天泽奥莱时代 | 11790 | 在售均价18000 |
| 中铁城 | 13462 | 在售均价18000 |
| 福晟钱隆樽品 | 12926 | 在售均价16500 |
| 凤翔湖滨世纪 | 12053 | 在售均价21000 |
| 正祥林语墅 | 14537 | 在售均价18000 |
| 恒大山水城 | 9410 | 在售均价11000 |
统计时间：2017年8月1日-31日
统计范围：福州主要在售普通住宅成交备案均价
数据来源：CRIC克而瑞备注：以上为2017年8月福州新建普通住宅整体成交均价，备注一栏表示成交价与在售价有一定的差距，若与售楼部价格有差异，以售楼部实际价格为准。
ps：若涉及在售楼盘无成交价，则该楼盘本月无备案成交，欲了解该楼盘实际售价，即可回复“楼盘名称+房价”，我们将回复最新售价给您。
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